Appartement à louer dans le quartier Les Halles

Eau et Patrimoine, spécialiste de l’habitat fluvial depuis plus de 15 ans, vous propose à la location une péniche d’exception idéalement située au cœur du 1er arrondissement de Paris, avec exposition sud et vues dégagées sur la Seine. Amarrée dans le secteur le plus recherché de la capitale, cette péniche bénéficie d’un cadre unique: perspective ouverte sur le fleuve, jardin des Tuileries, vues sur des monuments emblématiques (Tour Eiffel, Musée d'Orsay), tout en restant à distance immédiate des transports et des institutions culturelles. Elle bénéficie de deux extérieurs Une terrasse avant en bois, plein sud, offrant une vue directe et dégagée sur la Seine et les monuments. - Une seconde terrasse arrière, aménagée avec une ancienne barque réhabilitée, parfaite pour profiter d’un moment plus intime avec la vue de l’eau. L'intérieur de la péniche possède un charme authentique et des volumes spectaculaires. L’accès se fait par la timonerie et son poste de pilotage, conservée dans son esprit d’origine. À l’arrière, l’ancienne cabine du marinier a été entièrement rénovée avec soin: Boiseries d’époque restaurées; Espace nuit (double); Salon et cheminée; Lavabo; Salle d’eau avec douche et WC Toujours au niveau supérieur vers l'avant: Espace bureau; Accès à la terrasse; Escalier menant au niveau inféireur avec WC indépendants Au niveau inférieur, une cuisine séparée entièrement équipée ainsi qu'un espace de vie type loft d’environ 80 m², aux volumes remarquables: Mobilier de qualité; Poêle; Double espace salon / bureau; Espace nuit avec lit double, pouvant être isolé par des rideaux en velours; Salle de bain avec baignoire et douche; Dressing indépendantConditions locatives Loyer mensuel: 4 500 € TTC- Provision électricité: 500 € / mois, avec régularisation annuelle- Bail d’un an- Dépôt de garantie: 9 000 € (2 mois) Profil recherché Ce bien conviendra à: - Un couple souhaitant vivre au cœur de Paris dans un cadre singulier - Une famille avec un enfant souhaitant bénéficier des meilleures institutions parisiennes - Une personne recherchant un pied-à-terre d’exception sur la Seine Les volumes, les vues et la localisation en font un bien très rare sur le marché locatif parisien. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +pour plus d'informations. DPE ANCIENNE VERSION.