Maison à vendre à Limoges

Dernière exclusivité trouvée par votre agence LA LOCALE, une maison de ville dans un quartier recherché de LIMOGES. Secteur CARMES - VICTOR CHABOT - ANTHONY. Élevée sur plusieurs niveaux, cette maison vous plaira de par sa distribution, son cachet et ses espaces généreux idéal tant pour les familles nombreuses qu'aux primo-accédants. Notre visite débutera par la spacieuse pièce à vivre ouverte sur la cuisine, donnant directement accès à l'extérieur et qui devrait vous laisser sous le charme.   Ensuite, vous découvrirez le premier étage composé de deux belles chambres lumineuses, d'une salle de bains avec toilettes, d'un dressing/bureau et d'une mezzanine. Le second étage a été aménagé en deux chambres supplémentaires, salle d'eau avec toilettes, coin bureau avec point d'eau et des combles. Des travaux de rénovation et de rafrâichissement sont à prévoir.   Pour les extérieurs, vous profiterez d'un garage, d'un coin jardin et d'une terrasse intimiste couverte et d'une terrasse ouverte supplémentaire.   Son prix: 184.500, 00€ intégrant nos honoraires de négociation à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9.500, 00€ TTC. Prix hors rémunération: 175.000, 00€. Pour visiter, contactez votre conseiller LA LOCALE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: L'agence immobilière LA LOCALE, c'est l'authenticité au service de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4410 € et 6010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.