Immeuble à vendre à Saintes

IMMEUBLE MIXTE: MURS & FONDS DE COMMERCE – CHARENTE-MARITIME (17)

Opportunité rare d’acquérir un ensemble immobilier complet comprenant un fonds de commerce de crêperie et un logement de fonction spacieux, situé dans un secteur très recherché, à environ 45 min du littoral.

Côté commerce, au rez-de-chaussée:

Salle avec une capacité de 28 couverts,
décoration soignée,
cuisine professionnelle complète et opérationnelle,
rentabilité avec EBE retraité de 64 995 €,
fermeture 3 jours/semaine + 8 semaines de congés annuels.

Côté habitation, en R+2:

Un logement de fonction comprenant, au 1er étage:

Palier,
cuisine neuve équipée,
salon,
une chambre,
un bureau,
salle d’eau et WC.

Au 2e étage:

Seconde chambre avec sa propre salle d’eau et WC privés.

Conditions de vente:

L’ensemble est indissociable, avec achat simultané des murs et du fonds.

Prix du fonds de commerce en sus: 90 000 € FAI.

Mandat n° 12 694.