Maison à vendre à Linards

Située en plein centre bourg de Linards, un village calme et agréable avec les commodités à proximité, cette maison saura vous séduire par ses volumes généreux et sa configuration idéale pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste salon-séjour lumineux de 65 m², parfait pour les moments de convivialité, une cuisine séparée et entièrement équipée, une chambre, un bureau, une salle d’eau, ainsi que deux WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, d’une salle de bains, d’un WC indépendant et d’un placard, offrant confort et fonctionnalité. La maison bénéficie également d’un sous-sol, couvrant toute la superficie de l’habitation, idéal pour le stockage, un atelier ou divers aménagements selon vos besoins. Le prix est de 148.500, 00 €, honoraires inclus (9 000€ TTC à la charge de l’acquéreur). Le prix net vendeur est de 139.500, 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Pour visiter, contactez LA LOCALE ou rendez-vous à l’agence au 69 avenue des Ruchoux à Limoges. L'Agence Immobilière La Locale c'est l'authenticité au service de votre bien. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 7580 € et 10256 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 195.71 m².