Maison à vendre à Le Temple-sur-Lot

EAU ET PATRIMOINE vous propose de découvrir cette propriété au bord de l’eau et vous accompagne à chaque étape de votre projet. Situé dans la vallée du Lot, cet ensemble développe 433 m² habitables au sein d’un domaine de plus de 7,15 hectares. Trois maisons indépendantes, chacune avec piscine, espaces extérieurs et accès direct à la rivière, permettent d’associer vie privée et activité d’accueil touristique. La maison principale de 195 m² offre un vaste séjour avec belle hauteur sous plafond, poutres apparentes et cheminée. Un bureau avec vue sur le Lot, une suite parentale de plain-pied avec terrasse privative, ainsi que deux chambres à l’étage composent un cadre de vie largement tourné vers l’eau. Deux maisons indépendantes de 162 m² et 76 m², actuellement dédiées à l’accueil touristique, disposent de leurs propres espaces de vie, chambres, terrasses, piscines et pontons privatifs. Plusieurs dépendances, garages, une chambre indépendante et une partie agricole plantée de pruniers complètent la propriété. Plus de 50 % du terrain est situé en zone constructible selon le PLUi en vigueur, sous réserve des autorisations applicables. Une configuration adaptée à une grande propriété familiale comme à la poursuite ou au développement d’un projet d’hébergement touristique. Cette propriété s’adresse notamment à une famille recherchant un vaste domaine au bord de l’eau, à des acquéreurs souhaitant réunir résidence principale ou secondaire et activité touristique (pêche, nature), ou à un porteur de projet désireux de développer un lieu d’accueil dans un environnement naturel. Contactez EAU ET PATRIMOINE au +pour plus d'informations ou pour organiser une visite. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 433 m².