Appartement à vendre à Angers

Idéalement situé Place de la Visitation et à quelques pas de la gare, découvrez ce magnifique appartement entièrement rénové avec des matériaux de qualité, alliant le charme de l'ancien et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, offrant un espace convivial avec une cuisine aménagée et entièrement équipée. L'espace nuit se compose d'une chambre et d'un bureau ou chambre d'enfant, d'une salle d'eau moderne avec douche, d'un WC indépendant avec lave-mains, ainsi que d'une lingerie, apportant un véritable confort au quotidien. Les prestations soignées, la qualité des matériaux utilisés et l'emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, services et transports font de ce bien une opportunité rare. DPE: C (104) GES: C (20)Copropriété de 11 lots. Charges annuelles: 1352 €. Honoraires de 6,17 % TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 673 € et 911 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 71.85 m².