Propriété agricole à vendre à Savigny-Poil-Fol

Maison située dans un environnement calme dans le village de Savigny-Poil-Fol. Bordant le parc naturel du Morvan et situé à seulement 10 minutes du charmant village de Luzy et 24 minutes de la ville thermale de Bourbon-Lancy. La maison se compose d'une partie habitable de 72m2 avec un beau séjour de 25m2 avec poêle à granulés, suivie de deux chambres, d'une cuisine, d'une salle d'eau et d'un WC. Un espace véranda est également présent donnant sur le jardin à l'arrière. Dans le prolongement de la maison, vous pourrez profiter de diverses dépendances avec un vaste grenier au-dessus offrant un très beau potentiel de rénovation. L'ensemble est situé sur un grand jardin de 3500m2 avec une jolie vue sur la campagne environnante. Possibilité d'acquérir jusqu'à 3 hectares supplémentaire! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 28/02/2024 Consommation énergie primaire: 378 kWh/m²/an (Classe F) Consommation d'énergie finale: Non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1535 € et 2077 €, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.