Maison à vendre à Saint-Franchy

Jolie maison située dans le charmant petit village de Saint-Franchy. Non loin de Prémery et de Saint-Saulge, cette maison combine la quiétude de la campagne avec la proximité des villes alentour. L’étang du Merle est également situé à moins de 5 minutes ou vous pourrez profiter d’un espace baignade, randonnée, etc. Divers autres chemins de randonnée sont également accessibles directement depuis la maison. L'habitation, d'une superficie de 91m2, vous offre au RDC une cuisine avec salle à manger, suivi d'un beau séjour lumineux, d'une salle d'eau et d'un WC. Le séjour donne accès à une belle chambre en mezzanine tandis qu'à l'étage vous trouverez deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et sera vendu meublé. Niveau extérieurs, vous pourrez profiter d'un beau jardin très arboré et bénéficiant d'une jolie vue sur la campagne environnante. Caractéristiques techniques chauffage bois + électrique + climatisation réversible- fosse septique ancienne- taxe foncière: 439€ / an Cette maison est actuellement loué en gîte et bénéficie d'un classement 3 étoiles avec un bon taux de remplissage. Pour plus d'informations, veuillez nous contacterHonoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. géorisques. gouv. fr Surface loi Carrez: 100 m².