Appartement à vendre à Mehun-sur-Yèvre

En exclusivité! Situé à Mehun-Sur-Yèvre, dans le quartier Saint-Syph, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et à 15 minutes en voiture des entrées est de Vierzon et ouest de Bourges, venez découvrir ce charmant appartement en duplex, situé au 1er étage d'un immeuble de ville sans copropriété. Le 1er niveau se compose d’un séjour avec cheminée insert sublimé par des poutres apparentes, d’une cuisine dinatoire aménagée, ainsi que d’une chambre avec dressing. Au second niveau vous trouverez deux chambres contigües climatisées, un bureau, une salle de bains et un wc indépendant. Une cour couverte privative vient compléter ce bien. Les atouts: proximité immédiate des commerces, gare, écoles et collège. Sa localisation est idéale: à 10 minutes de l'accès à l’autoroute A71 de Vierzon (direction Paris) et à 20 minutes de celui de Bourges (direction Clermont-Ferrand); à environ 2 h30 de Paris (Porte d'Italie ou d'Orléans). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques. gouv. fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéroContactez Ludovic au 06.58. 35.96. 66. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1660 € et 2330 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.