Maison à vendre à Bourges

A Bourges (18), dans une rue tranquille du quartier Barbès, venez découvrir cette charmante maison en pierres rénovée, offrant un cadre de vie agréable et idéalement située à proximité des commodités. Le rez-de-chaussée se compose d’une entrée sur la cuisine aménagée, d’un séjour avec un accès direct au jardin, ainsi que d’une salle d’eau avec wc. A l’étage, vous trouverez deux plaisantes chambres mansardées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin, en partie clos par un mur en pierres, idéal pour partager des moments de détente en famille ou entre amis aux beaux jours. Une cave, pouvant faire office de buanderie, ainsi qu'une dépendance dédiée au rangement et au stockage complètent l'ensemble. Les plus : écoles maternelle et primaire accessibles à pied en 10 minutes, 15 minutes pour le collège ; à 5 minutes du centre-ville. Situation privilégiée : accès rapide à la Rocade et l’autoroute A71 en 5 minutes ; à seulement 2h30 de Paris (Porte d’Orléans ou d’Italie). Une maison pleine de charme, idéale pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.   La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéroContactez Ludovic au 06.58. 35.96. 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1460 € et 2020 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.