Appartement à vendre à Bourges

A Bourges (18), situé dans le quartier Vauvert, au dernier étage d’une résidence de 4 niveaux d’étages, venez découvrir ce bel appartement de type 3, entièrement rénové, d’une surface Loi Carrez de 62,35 m², vendu avec une cave privative. L’appartement se compose d’une entrée ouvrant sur un séjour de 25 m² environ exposé sud-est, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres dont une avec placard, d’une salle d’eau, ainsi que d’un wc indépendant. Actuellement loué 600 € par mois (550 € + 50 € de charges), ce bien représente une belle opportunité pour un investissement locatif. Le bien est soumis au statut de copropriété: la copropriété comporte 339 lots dont 89 à usage d’habitation (appartements); pas de procédure en cours. Les atouts: commerces accessibles à pied en 5 minutes; à proximité des lignes de bus. Situation idéale: accès rapide à la rocade et à l’autoroute A71 en 10 minutes; à seulement 2h30 de Paris (Porte d’Orléans ou d’Italie La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Monsieur Ludovic Marçais, Agent Commercial, mandataire en immobilier, immatriculée au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Bourges sous le numéroContactez Ludovic au 06.58. 35.96. 66 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1620 € et 2250 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.