Appartement à vendre à Roubaix

Nouvelle exclusivité chez Immoparc Barbieux: Appartement de 73m², 1 chambre possibilité 2, balcon et cave. Boulevard de Gaulle, au pied du tram et du métro au-dessus de la boulangerie Paul et de la presse du Parc, à quelques mètres de Carrefour City: ici, tout peut se faire à pied! Situé au 4ème étage d'une belle résidence avec ascenseur, cet appartement de 73 m² vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son potentiel d'aménagement. Il se compose d'un hall d'entrée desservant un séjour double de 30m2 baigné de lumière, d'une cuisine séparée, d'une chambre, d'une salle de bain avec baignoire ainsi que de WC séparés. Possibilité de faire une deuxième chambre! Le balcon, accessible depuis les pièces de vie, offre une agréable vue sur les toits de Roubaix et apporte un vrai plus à l'appartement. Les +: Faibles charges: 200 €/mois, chauffage compris. Luminosité ++++Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces et des transports. Possibilité de créer une seconde chambre. Cave. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Laurine! IMMOPARC BARBIEUX, le spécialiste en vente d'appartement sur ROUBAIX et CROIX BARBIEUX DEPUIS PLUS DE 28 ANS; Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1800 € et 2490 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 52 lots, charges annuelles: 2174 €. Surface loi Carrez: 74 m².