Maison à vendre à Pins-Justaret

Belle villa neuve T5, construite selon les normes d'isolation en vigueur 5RT 2012 ° en 2024, sur un beau terrain de 541 m², bien située dans une ville recherchée proche de centre ville de Pins-Justaret. Elle se compose d'un grand séjour avec une cuisine équipée de 42 m², de 4 chambres avec placard d'environ 12 m² chacune, 2 salles de bain, 2 WC et un garage. La maison est construite selon les normes d'isolation thermique et phonique ( RT 2012 ), et bénéficie d'un chauffage par climatisation gainable dans les combles, offrant une basse consommation énergétique. Les commodités (lycée et commerces) sont accessibles à pied. Norme RT 2012, climatisation réversible. Date de réalisation de diagnostic 28/03/ 2024 Consommation Energie primaire: 38 KWT/M2 par an ( DPE A ). Consommation énergie finale: 17 KWH/ M2 PAR an ( classe A ). Gas A 1kgco2/m2/an Prix: 425 000 € Frais d'agence et frais de notaire inclus à la charge du vendeur. SAS IMMO-DABI RCS TOULOUSEimmo-dabi. comMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 350 € et 530 € 2022, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.