Appartement à vendre à La Tremblade

Situé dans une ruelle calme, à proximité directe de la mer, cet appartement de 129 m² séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son ambiance chaleureuse. Il comprend trois pièces de vie spacieuses et lumineuses, dont un salon et une salle à manger donnant accès à une cour intime, ainsi qu’une cuisine aménagée et équipée. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau avec WC, dont une en rez de chaussée ainsi qu’une mezzanine offrant un espace supplémentaire donnant sur un balcon. Un WC indépendant complète l’ensemble. Vous profiterez également d’une cour privative et d’une cave, des atouts appréciables pour ce bien situé à quelques pas de la mer. La décoration, réalisée avec goût, confère à l’appartement une atmosphère élégante et agréable. Idéal pour un investissement locatif avec un bon potentiel de rendement ou comme résidence secondaire. Spécificités techniques: Climatisation dans la pièce de vie principale; Chauffage électrique dans les chambres; Cour privative; Cave; nformations complémentaires Copropriété de 3 lots dont 3 lots principaux. Charges annuelles de copropriété: 220 €. Bien proposé en exclusivité par Lemaitre Immobilier. Prix de vente: 436 800 € honoraires inclus, dont 16800 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires: 420 000 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Gîte à vendre à Ronce-les-Bains La Tremblade Charente-Maritime. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 2455 €.