Maison à vendre à Les Mathes

À La Palmyre, au sein d'une résidence recherchée avec piscine et gardien, découvrez cette charmante petite villa d'environ 20,85 m² habitables, complétée par environ 4 m² de surface utile. Au rez-de-chaussée, elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant directement sur une agréable terrasse, ainsi que d'un dégagement avec placard et d'une salle de bains avec WC. À l'étage, une mezzanine aménagée en espace nuit offre un espace supplémentaire particulièrement adapté pour une résidence secondaire ou un pied-à-terre en bord de mer. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse agréable ainsi que d'un abri de jardin, pratique pour ranger équipements de plage. La villa bénéficie également d'un parking, du chauffage électrique, d'un store banne électrique et de fenêtres de toit Velux équipées de volets électriques. Les atouts: Villa située à La PalmyreEnviron 20,85 m² habitablesEspace nuit en mezzanineTerrasseRésidence avec piscineGardienParkingAbri de jardinChauffage électriqueStore banne électriqueVelux avec volets électriquesExposition Sud-EstCe bien constitue un pied-à-terre idéal à La Palmyre, une résidence secondaire facile à entretenir ou un investissement locatif dans une station balnéaire recherchée de la Charente-Maritime. Une belle opportunité pour profiter de l'environnement de La Palmyre, entre plages, forêt de la Coubre, pistes cyclables, port et commerces. Cette maison de type 2 vous est proposée à la vente par l'agence Lemaitre immobilier. Nombre de lots de la copropriété 80 principaux. Charges annuelles payées par le propriétaire 848 euros. Honoraires inclus charge acquéreur: 6% TTC (prix 130 000 €euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 500 € et 710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.