Maison à vendre à Les Mathes

À vendre à La Palmyre, dans une résidence recherchée, charmante villa d’angle d’environ 34 m² habitables, avec environ 3 m² supplémentaires de surface utile. Bénéficiant d’une agréable exposition sud-est et d’un agencement optimisé, cette villa constitue un pied-à-terre idéal pour profiter de La Palmyre et de son environnement entre forêt, plages et pistes cyclables. La villa se compose: Au rez-de-chaussée: Un séjour lumineux avec cuisine ouverteUne chambreUne salle d’eauUn accès direct à la terrasseÀ l’étage: Une deuxième chambreUne mezzanine, idéale comme espace nuit d’appoint, bureau ou rangementCôté extérieur: Vous profiterez d’une agréable terrasse d’angle carrelée, équipée d’un store banne motorisé, ainsi que d’un abri de jardin. La propriété dispose également d’une clôture côté maison, permettant de profiter pleinement des extérieurs. Les prestations: Villa d’angleEnviron 34 m² habitables2 chambresMezzanineExposition sud-estTerrasse d’angle carreléeStore banne motoriséAbri de jardinFaçade récemment refaiteVolets aluminiumFenêtres bois double vitrageRaccordement au tout-à-l’égoutAbsence de système de chauffageCette villa est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à La Palmyre ou un investissement locatif. Nombre de lots de copropriété: 404, dont 226 lots principaux. Charges annuelles: 1 060 €, payées par le propriétaire. Honoraires à la charge de l’acquéreur: 5 % TTC, soit 170 000 € hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 34 m².