Maison à vendre à Les Mathes

LA PALMYRE MAISON 107 M² 2 CHAMBRES GARAGE 27 M² TERRAIN 476 M²En exclusivité à La Palmyre, découvrez cette agréable maison familiale de 107 m² habitables, située dans un environnement calme et recherché, à seulement 600 m du centre-ville et des commerces et à environ 1,5 km des plages. La maison se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse, d'une cuisine équipée, d'un cellier aménagé avec espace cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains avec douche et baignoire ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez une seconde chambre avec salle d'eau et WC séparé, ainsi qu'une mezzanine avec balcon, offrant un espace supplémentaire idéal pour aménager un bureau, un coin détente ou des couchages d'appoint. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos de 476 m² ainsi que d'un garage attenant de 27 m², particulièrement pratique pour stationner un véhicule, ranger les vélos ou le matériel de plage. Les atouts: 107 m² habitables2 chambresMezzanine avec balconGarage de 27 m²Terrain clos de 476 m²Pièce de vie lumineuseSalle de bains avec douche et baignoireCuisine équipéeChauffage électrique600 m des commerces et du centre de La Palmyre1,5 km des plagesEnvironnement calme et résidentielExclusivité Lemaitre ImmobilierCette maison offre un beau potentiel pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un investissement locatif, dans l'un des secteurs les plus recherchés de la Côte de Beauté. La Palmyre séduit par son environnement entre plages, forêt de la Coubre, pistes cyclables, port et baie de Bonne Anse, tout en bénéficiant des commerces et services accessibles facilement à pied ou à vélo. Cette maison de type 4 vous est proposée à la vente en exclusivité par l'agence Lemaitre immobilier. Honoraires inclus charge acquéreur: 4.5% TTC (prix 400 000 €euros hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard: 11385 €.