Maison à vendre à Les Mathes

LES MATHES Maison de plain-pied avec piscineLES MATHES Environnement privilégiéÀ 1,4 km des commerces, maison de plain-pied de 175 m² habitables, entièrement rénovée en 2022, offrant un cadre de vie calme et lumineux. Agencement intérieur: Grand séjour lumineux et cuisine américaine équipéeDeux chambres avec salle d’eau privativeDeux autres chambres, dressing, salle de bains avec WC et WC séparéConfort: chauffage électrique, climatisation et poêle à boisExtérieur: Terrain paysager de 1 360 m²Piscine chauffée avec plage de 115 m², idéale pour profiter des beaux joursHonoraires inclus charge acquéreur: 3,88 % TTC (prix hors honoraires: 722 000 €)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GéorisquesLa commune des Mathes, en Charente-Maritime, est dynamique avec tous les commerces de proximité et dispose d’une école maternelle et primaire. Distances clés: 4,5 km de La Palmyre et ses plages, 17 km de Royan, 13 km de Saint-Palais-sur-mer, 14 km de Vaux-sur-mer, 7 km de La Tremblade, 4 km d’ArvertAccessibilité: 5h20 de Paris, 2h50 de Limoges, 2h de Bordeaux et Poitiers, 1h38 d’Angoulême Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1810 € et 2530 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.