Appartement à vendre à Saint-Cyr-sur-Loire

Au sein d’une résidence recherchée de 1978, idéalement située à Saint-Cyr-sur-Loire, à seulement 15 minutes à pied de la place des Halles de Tours, cet appartement T5 de 115 m² offre de beaux volumes et un fort potentiel. Situé au 1er étage avec ascenseur, il bénéficie d’une agréable pièce de vie de 34 m² exposée plein sud, prolongée par un balcon de 17 m². Il dispose également d’une cuisine séparée avec arrière-cuisine, de 3 belles chambres, dont une avec balcon privatif de 5 m², ainsi que de 2 salles de bains. Une cave de 13 m² et un parking privatif complètent ce bien. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de moderniser l’ensemble et de révéler pleinement le potentiel de cet appartement bénéficiant d’un emplacement de premier ordre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1913 € et 2589 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Bien en copropriété de 256 lots, charges annuelles: 1800 €.