Maison à vendre à Préveranges

A 10 minutes de Boussac et 30 minutes de Montluçon, maison de village avec grand espace professionnel attenant. Idéal pour un entrepreneur ou un artisan. Le bien se compose d'une habitation de 120 m² environ avec sous sol et jardin, offrant une entrée, cuisine, salle à manger, salon et salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage: trois chambres et une salle de bains. Grenier aménageable sur le dessus. Le sous-sol de 68 m² comprend une buanderie et une chaufferie (chaudière fioul). Le jardin en contrebas profite d'une vue très agréable, avec un cabanon de 10 m². Diverses finitions sont à prévoir mais la bâtisse est habitable. Le bien est raccordé au tout à l'égout. L'ancien Garage de 240 m² environ, sur deux niveaux, avec grande hauteur sous plafond permet le stationnement de véhicules utilitaires. Bureau et sanitaires présents. Quelques réparations de la toiture du garage sont à prévoir. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier en me contactant au 06 03 79 61 03 - Carole LELONGT- Agent commerciale en immobilier inscrite sous le numéroMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3440 € et 4700 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe G.