Maison à vendre à Saint-Août

Au coeur de la commune dynamique de Saint-Août, desservie par de nombreux commerces et services: boulangerie, pharmacie, épicerie, bar tabac, école primaire, maison médicale,.. . et connue pour son célèbre marché, découvrez cette maison des années 60 qui ne demande qu'à être rafraîchit! Cette maison, qui promet un beau potentiel, se compose au rez-de-chaussée d'une première pièce faisant office de bureau, une pièce avec point d'eau, une salle d'eau avec WC récente, une pièce de 8.5 m² et un garage (chaudière fioul récente et cuve 2 000L). A l'étage, la partie habitation se compose d'une cuisine partiellement aménagée, un séjour, trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. A l'extérieur, ce bien vous réserve de belles surprises puisque vous bénéficiez d'un grand atelier de 90 m² avec une belle hauteur sous plafond, ainsi que d'un second garage! Jardin à l'arrière. La propriété dispose de trois accès sur deux rues différentes. Menuiseries en PVC double vitrage en RDC (avec volets roulants électriques) et en simple vitrage bois à l'étage. Toiture en ardoise récente. Châteauroux à 27 km. Issoudun à 26 km. La Châtre à 18km. 3h30 de Paris. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Sandra Dubreuil - 06 35 57 46 80 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2860 € et 3940 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.