Maison à vendre à Lignières

A Lignières, charmante maison offrant une vie de plain-pied d'env. 100 m² et un étage de 120 m² dans un cadre de vie agréable, proche des commerces et du Pôle du cheval et de l'âne, sans les nuisances de la ville. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour spacieux de 34 m² avec cheminée, une cuisine équipée avec accès direct à la véranda, deux chambres de 14 m² dont une avec salle de bain, une salle déau indépendante avec WC et une chaufferie. L'étage offre un grand dortoir de 55 m² avec un point déau, un atelier et un grenier de 32 m² offrant de nombreuses possibilités d? aménagement. A l? arrière, un joli jardin arboré, à l? abri des regards et sans nuisance, avec dépendance, cave, serre d? hiver, coin barbecue, bassin d? agrément et puits. A l? avant une cour et un garage. Les caractéristiques techniques incluent du double vitrage en bois au rez-de-chaussée, des volets en bois en façade et des roulants électriques à l? arrière, un chauffage air pulsé au fuel et le tout à l? égout. Le terrain de 1 475 m² est entièrement clos, sns vis-àvis et offre un bel espace extérieur. Possibilité d? ouvrir la cuisine sur la véranda. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Pascale MOUSSET au 06.37. 29.75. 16 - Agent commercial en immobilier - RSAC Bourges n°Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3010 € et 4120 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.