Maison à vendre à Saint-Claud

MAISON DE CAMPAGNE SANS VOISINS SUR 1HA DE TERRAIN Située en pleine campagne, sans voisins dans un rayon d'environ 250m et implantée sur 1 hectare de terrain, cette maison spacieuse vous offre 158m² de surface habitable. Elle comprend une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et insert bois, buanderie avec WC (peut être transformée en chambre) - A l'étage: Grand palier desservant 3 chambres, salle de bains avec WC Garage non attenant pour une voiture - A l'extérieur: Terrain d'un hectare arboré avec fruitier, et clos - Premiers commerces à moins de 5 minutes Assainissement individuel conforme - Menuiseries en double vitrage (sauf porte entrée et une fenêtre) - Chauffage insert bois Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE 0BUREAU 0033 (0)PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 148 400 euros dt 6.00% - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 140 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1670 € et 2300 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.