Appartement à vendre à Montembœuf

BAR/RESTAURANT AVEC APPARTEMENT - COUR MURS ET FOND DE COMMERCE Situé au cœur du charmant village de Montemboeuf, ce bar/restaurant vous offre une entrée dans le bar (Licence IV) avec poêle à bois, dégagement, cuisine équipée - Au 1er étage: Appartement avec salon et séjour avec kitchenette et au 2ème étage: palier desservant une chambre et une salle d'eau avec WC - Cave A l'extérieur: Terrasse arrière avec WC et pièce ouverte servant de salle de jeux avec grenier au-dessus - Possibilité d'installer également une seconde terrasse sur le devant bâtiment à rénover avec au rez-de-chaussée: Débarras/Buanderie - A l'étage avec accès côté rue: 2 pièces Menuiseries simple et double vitrage - Chauffage bois et électrique - Assainissement par tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITÉ - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Simon HAMMER - Agent commercial - Email 05-45-68-05-50 BUREAU 06.17. 76.75. 20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 90 950 euros de Forfait 7.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 85 000 euros DPE ANCIENNE VERSION.