Maison à vendre à Vicq-Exemplet

Prêt à emménager, charme et espace garantis! À quelques minutes du Châtelet et de Châteaumeillant, cette propriété unique sur près de 6 000 m², isolée de tout voisin, vous propose deux maisons rénovées et entièrement meublées, idéales pour une installation immédiate. Maison principale (126 m²): un grand séjour lumineux de 43 m² avec cheminée, cuisine avec four à pain, une chambre parentale avec une salle de bains, W. C individuel avec lave-mains et une buanderie attenante au logement. À l'étage: 2 chambres mansardée (16 et 8.5 m²) ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Seconde maison (94 m²): grande pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et poêle à bois, une salle d'eau et un W. C indépendant avec lave-main au rez-de-chaussée. À l'étage: 3 chambres mansardées (13, 16 et 8 m²), rangements et W. C avec lave-main. Atouts extérieurs: 3 terrasses dont une de 100 m², jardin sans vis-à-vis avec vue dégagée, potager surélevé de 40 m², dépendance, boulodrome, panneaux solaires (contrat jusqu'en 2038). Fosses septiques conforme (une pour chaque logement). Classement énergétique de la maison principale en D, consommation d'énergie primaire 211 kWh/m²/an et émissions de gaz à effet de serre classe B (6 kg CO²/m²/an), estimation des coûts annuels d'énergie entre 1 070 € et 1 448 €. A ne pas manquer! Venez visiter ce bien avec Pascale Mousset. Horizon Sud Berry Immobilier au 06 37 29 75 16 (RSAC Bourges n°). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3094 € et 4186 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.