Maison à vendre à Saint-Coutant

MAISON DE CAMPAGNE SUR 2HA Situuée à la campagne, dans un environnement calme, cette maison de campagne vous offre 150m² de surface habitable, elle comprend une entrée dans pièce de vie avec cuisine aménagée et poêle à granulés, salle à manger spacieuse, chambre avec salle d'eau récente et WC - A l'étage: 3 Chambres dont 2 en enfilade et salle d'eau avec WC Grange non attenante de 208m² - Petits toits avec terrasse couverte - Terrain attenant de 1260m² - Terrain non attenant de 2 Hectares - de l'autre côté d'une petite route - Assainissement individuel non conforme - Chauffage par poêle à granulés et radiateurs électriques - Menuiseries double vitrage en grande partie et simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la république - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 189 000 euros dt 5.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 180 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3050 € et 4180 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.