Maison à vendre à Aigurande

Située dans un hameau retiré, au calme et à 7 minutes d'une ville toutes commodités, venez appréciez cette maison de campagne rénovée avec goût! Dès l'entrée de la propriété, vous serez charmé par cette vue splendide, plein sud, offrant un panorama à couper le souffle! Puis vous entrerez dans la maison d'habitation rénovée depuis 2020 offrant une entrée ouverte sur une salle à manger et une cuisine américaine aménagée et équipée, soit 45 m² d'espace de vie, avec une pièce lumineuse et traversante, un salon de 21.7m² idéal pour vos soirées cocooning, une salle d'eau, une chambre, un cellier et une chaufferie. A l'étage, palier desservant trois chambres, nombreux placards. Puis accès avec un second escalier dans la partie récente à l'étage, pièce de 22 m2 + ses mansardes entièrement isolés et plaqué avec une fenêtre double vitrage P. V. C. pouvant accueillr une nouvelle pièce! Double vitrage PVC sur l'ensmeble, pompe à chaleur installée en 2023! Isolation des sous pentes faite! Façade repeinte été 2025. Réfection récente en ardoises de la couverture arrière faite par le propriétaire. Grange indépendante de 65 m² avec eau et électricité. Assainissement non conforme. Terrain d'environ 2 400 m² en cours de bornage. Puits. Cette propriété est idéale si vous souhaitez: le calme, la verdure, une vue dégagée, et poser vos valises! N'hésitez pas à contacter Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54. 31.27. 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1450 € et 2010 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.