Immeuble à vendre à La Châtre

En hyper centre de La Châtre, au coeur de la Place du Marché, ensemble immobilier de 3 appartements loués et un immeuble restant à aménager! Idéal pour un investissement locatif, cet immeuble comporte des parties communes composées d'une entrée, un escalier et une terrasse reliant les deux bâtiments (A et B). Le bâtiment A se compose de trois appartements actuellement loués (rendement annuel d'environ 14 700 €): - Un appartement T2 au 1er étage comprenant: cuisine, séjour, salle de bains / WC et une chambre. - Un appartement T3 au 2ème étage comprenant: cuisine, séjour, deux chambres, salle de bains et W. C. DPE C (150 kWh/m²/an) et GES C (13kgCO2/m²/an) - Un appartement en duplex au 3ème étage comprenant: cuisine, séjour, deux chambres et W. C. DPE C (128 kWh/m²/an) et GES C (24 kgCO2/m²/an). Le Bâtiment B, à usage d'habitation également et d'une superficie totale de 82 m², est entièrement à restaurer, laissant la possibilité de créer des logements supplémentaires! Bien soumis au régime de la copropriété. Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3228 € et 4368 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.