Appartement à vendre à Confolens

Beau potentiel pour cet appartement idéalement situé en plein cœur du bourg, à proximité immédiate des commodités. Au rez-de-chaussée, l’entrée dessert un cellier ainsi qu’un WC. Au premier étage, vous trouverez un salon, une cuisine, une chambre ainsi qu’une salle d’eau avec WC. Le deuxième étage propose deux chambres supplémentaires, un dressing ainsi qu’une buanderie, offrant un espace nuit bien réparti et fonctionnel. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de personnaliser les lieux et de créer un intérieur à votre goût, tout en valorisant le potentiel existant du bien. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant de belles perspectives d’aménagement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Fabien DUBOIS -agent commercial- Email 06.28. 29.74. 55 PORTABLE 05-45-68-05-50 BUREAU PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 54 500 euros dt Forfait 4 500€ ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 50 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2680 € et 3710 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.