Maison à vendre à Nieuil

Située à quelques pas des premiers commerces (petite supérette, salon de coiffure / esthétique, restaurant) et à moins de 10 minutes de Chasseneuil et Roumazières avec tous commerces et services, cette maison de campagne en pierres orientée en plein sud vous offre: Entrée dans pièce de vie avec poêle à bois, cuisine aménagée, salon avec mezzanine et poêle à bois (pouvant être une seconde chambre), salle d'eau avec WC - A l'étage: Chambre A l'extérieur: Agréable jardin de 2 300m² avec grange et petit toit, attenant de la maison il y a une peite dependance avec une evier jardin et un wc. Assainissement individuel - Chauffage par poêles à bois - Menuiseries principalement en simple vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - Simon HAMMER - Agent Commercial - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email 05-45-68-05-50 BUREAU 06-17-76-75-20 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 137 800 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 130 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1350 € et 1850 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.