Maison à vendre à Pouligny-Notre-Dame

Ancien corps de ferme en excellent état sur 5 900 m² de terrain dont 2890 m² de près situé à quelques dizaines de mètres! Vous découvrirez une maison d'habitation de plain pied composée actuellement d'une cuisine avec cuisinière à bois (20.50 m²), un dégagement/cellier, une salle d'eau avec douche à l'italienne récente, un W. C. Un séjour (20.50 m²) et une chambre (18 m²), séparées par une simple cloison, peuvent être réunies pour créer une pièce de vie d'environ 40 m²! Une ancienne entrée (12 m²) et une ancienne pièce de vie (39 m²), peuvent permettre la création d'une partie nuit en rez de chaussée! Grenier améngeable sur l'ensemble. Chauffage central au fioul. Double vitrage PVC sur la façade avant et simple vitrage bois sur l'arrière. Assainissement individuel non conforme. Superbe grange d'environ 350 m² en bon état général (seule une petite partie à l'arrière est à revoir). Anciennes porcheries de plus de 100 m² offrant une seconde dépendance. Vue dégagée. Non isolée mais calme! Beaucoup de charme! Ville avec commerces: épicerie, bar, tabac, restaurant, et école! Chemins pour ballades à proximité! Plan d'eau Sensas Parc aménagé sur la commune avec nombreuses activités de plein air! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.54. 31.27. 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2690 € et 3700 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.