Maison à vendre à Brillac

Charmante maison de village avec terrasse, en plein cœur du bourgIdéalement située, cette jolie maison à rafraîchir offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités. Elle se compose, en rez-de-chaussée, d’un garage et d’une cave. En rez-de-jardin, vous découvrirez une salle à manger chaleureuse avec cheminée, une cuisine, une chambre, une salle d’eau ainsi qu’un WC, offrant une vie de plain-pied appréciable. À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires, une salle de bain et un WC, idéal pour accueillir famille et invités. À l’extérieur, une agréable terrasse vous permettra de profiter des beaux jours en toute tranquillité.  Un bien plein de potentiel, parfait pour un projet de rénovation à votre image, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou un investissement.  Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 4 070 € et 5 550 € par an (prix moyens des énergies indexés sur l’année 2021, abonnements compris). DPE réalisé le 17/03/2022 Logement à consommation énergétique excessive: classe G Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:    J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE  Fabien Dubois - Agent Commercial - Email  05-45-68-05-50 BUREAU 06.28. 29.74. 55 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 54 500 euros dt 4 500€ ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 50 000 euros.