Maison à vendre à La Rochefoucauld-en-Angoumois

Située à proximitée des commerces et services, et à une vingtaine de minutes d'Angouleme, cette charmante maison de ville a conservé certains caractéristiques d'origines: cheminée en pierre, poutres apparantes et murs en pierres apparantes, et vous offre 128m² habitable. Elle comporte une entrée ouverte sur la pièce de vie avec poêle à grannulés, cuisine séparée et équipée avec accès à la terrasse, buanderie et WC avec lave mains - à l'étage mezzanine lumineuse avec placard, 3 chambres avec placards dont une avec salle d'eau à aménager, salle de bains et Wc séparé avec lave main A l'extérieur: terrasse de 26m² Chauffage central gaz de ville (2020) et poêle à granulés (2023) - assainissement par tout à l'egout - menuisieries en double vitrage Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS 164 300 euros dt 6.00% ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 155 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1710 € et 2370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.