Maison à vendre à Pleuville

MAISON EN PIERRE RENOVEE AVEC GRANGE A découvrir: Maison de campagne rénovée avec belle grange et vue. Située dans un cadre rural et paisible, la propriété dispose d'une entrée avec portail et d'un espace de stationnement, tant à l'extérieur que dans la grange. Les jardins, bien entretenus à l'avant comme à l'arrière, comprennent une piscine hors-sol dans le jardin privé situé à l'arrière et une véranda ouverte et ombragée sur la façade avant. La maison se compose d'une cuisine de style campagne entièrement équipée avec îlot central, buanderie, ainsi WC et d'un espace de rangement au rez-de-chaussée. L'espace de vie ouvert est spacieux (plus de 40 m²) et comprend un coin repas ainsi qu'un salon confortable doté d'un poêle à bois. L'étage abrite une grande chambre principale, une seconde chambre d'amis et une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche séparée, WC et d'un lavabo. Le palier est ouvert, offrant un espace idéal pour un bureau ou, moyennant quelques aménagements, une troisième chambre. À l'extérieur, une grande grange offre un bel espace de stockage, la possibilité de garer plusieurs véhicules et un atelier semi-indépendant. Une terrasse couverte en façade offre un coin ombragé avec une belle vue sur la vallée. À l'arrière de la maison se trouvent le jardin et l'espace piscine, le tout clôturé et sans vis-à-vis. La maison est équipée de double vitrage et du chauffage central au fioul. Elle bénéficie d'une situation centrale entre les villes touristiques de Civray, Availles-Limouzine et Confolens. D'autres localités telles que Pressac, Charroux et Hiesse, avec leurs restaurants et magasins d'antiquités, se trouvent également à proximité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Agence J&S IMMO Clare Nicholls - Agent Commercial -MOBILE FR: 06.24. 65.30. 41 Email: 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE BUREAU: 05-45-68-05-50 PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 175 685 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 165 741 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2550 € et 3500 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.