Maison à vendre à Le Lindois

Située à la campagne et à quelques kilomètres de Massignac, Montemboeuf et des lacs de Haute-Charente, cette belle maison familiale spacieuse vous offre 232m² de surface habitable. Cette ancienne grange transformée en habitation vous offre une entrée dans une spacieuse pièce de vie de 92m² avec cuisine équipée et cheminée à foyer ouvert, chambre avec porte fenêtre donnant sur le jardin, salle d'eau, WC séparé et buanderie - A l'étage: Mezzanine avec poêle à bois 13kw, 4 Chambres, Salle de bains avec douche, et WC séparé A l'extérieur: Piscine de 10m par 5m couverte - Agréable jardin arboré d'une surface de 2800m² - Garage - Petits toits Caractéristiques: Menuiseries en double vitrage - Chauffage par cheminée et poêle à bois, chauffage au sol au rez-de-chaussée - Assainissement individuel conforme Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 264 160 euros dt 4.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 254 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3170 € et 4350 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.