Propriété agricole à vendre à Gennes-Val-de-Loire

Uniquement chez I Want Immo et à seulement 13 minutes de Saumur et 40 minutes d'Angers, découvrez ce véritable corps de ferme situé dans un environnement calme et verdoyant, en bordure de l'Authion. Implantée sur un terrain d'environ 2,65 hectares, cette propriété offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de la nature, les passionnés de chevaux ou tout autre projet nécessitant de l'espace. Le terrain, actuellement cultivé, sera libre de toute occupation le jour de la vente, laissant libre cours à vos envies d'aménagement. La présence de nombreux arbres et de l'Authion, une agréable petite rivière située juste en face, ravira également les amateurs de pêche et de balades. La maison développe environ 130 m² et représente un véritable projet de rénovation. L'ensemble est à restaurer: toiture, charpente, isolation, électricité, plomberie, chauffage, huisseries, assainissement… tout est à repenser. En revanche les murs en pierre sont en bon état, offrant une excellente base pour redonner vie à cette bâtisse pleine de charme et de caractère. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand hangar bénéficiant d'une belle hauteur, idéal pour le stockage de matériel, de véhicules ou pour un usage agricole ou artisanal, ainsi qu'un atelier. Les photos des dépendances intérieures seront disponibles prochainement, celles-ci étant actuellement encombrées. Un puits est également présent sur la propriété. Une opportunité rare pour les amoureux de la pierre souhaitant créer un lieu de vie unique à la campagne. DPE ANCIENNE VERSION.