Maison à vendre à La Châtre

En exclusivité, à deux pas du centre ville de La Châtre, venez découvrir cette maison de ville rénovée bénéficiant d'un agréable jardin agrémenté d'une terrasse! Le bien se compose de deux logements pouvant être totalement indépendants l'un de l'autre, idéal pour investissement, AirBnB ou profession libérale! La première partie se compose d'une entrée avec placards, une cuisine entièrement aménagée et équipée (23.7 m²), un séjour (21.8 m²) avec accès direct à la terrasse, deux chambres de plain-pied (9.7 et 7.8 m²) ainsi qu'une salle de bains avec W. C. Accès à une spacieuse terrasse et au jardin arrière, à l'abri des regards, pour profiter des belles journées d'été. Depuis la terrasse, vous accèderez à un petit espace buanderie. La seconde partie bénéficie d'une vaste entrée en rez-de-chaussée, desservant un petit espace buanderie, puis permettant l'accès au premier étage offrant un palier distribuant une cuisine (9.4 m²), un agréable salon (17.3 m²), une salle de bains à rafraîchir, un W. C. indépendant et deux chambres (9.6 et 9.7 m²). Chauffage central au gaz de ville. Menuiseries en double vitrage PVC. Assainissement collectif. Ne ratez pas cette belle opportunité, aux portes du centre ville - Bien rare sur le marché! Contactez Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2710 € et 3720 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 140 m².