Maison à vendre à Culan

Situé à l'entrée du bourg de Culan, ville avec commodités située à 25 minutes de l'A71 et à 7 minutes du Lac de Sidiailles, venez découvrir en exclusivité ce plain pied de vie idéal pour vos week-end ou pour votre nouvelle vie en campagne! Construit dans les années 83/84, venez redonner vie à cette construction traditionnelle! Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée (14 m²) pouvant être customisée, un lumineux séjour de 29.60 m² avec moulures au plafond, donnant sur le parc paysager, trois chambres, une salle de bains et un W. C. A l'étage: une pièce palière, W. C avec lave mains et une pièce aménagée (45 m²). Aussi une partie grenier restant à aménager! Garage carrelé. Combles aménageables au dessus du garage (45 m² environ) si nécessaire. Menuiseries double vitrage bois datant de la construction. Installation électrique d'époque. Maison reliée au tout à l'égout. Aucun vis à vis! Terrain de 3 110 m² arboré! N'hésitez pas à venir vous projeter sur cette belle construction, offrant une surface actuelle de 123 m² et pouvant être augmentée en fonction de vos besoins! Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier au 02.48. 61.20. 04 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3070 € et 4210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.