Maison à vendre à Chabanais

Située à quelques minutes de tous commerces et services, et 15 minutes de Saint-Junien, cette maison en pierres de 119m² habiatbles vous offre de plain-pied: Entrée, Pièce de vie spacieuse et lumineuse de 38m² avec cheminée, Cuisine séparée et arrière-cuisine avec accès au jardin, Couloir desservant 3 Chambres de 11,5, 13 et 15m² dont deux avec placard, Salle d'eau avec douche italienne et WC séparé avec lave-mains Au sous-sol: Garage de 36m², Pièce de vie 29m², Chaufferie, Atelier et Cave A l'extérieur: Jardin d'environ 2000m² avec portail électrique Caractéristiques: Menuiseries en double vitrage, à l'exception de la porte d'entrée - Chauffage central gaz de ville - Assainissement par tout à l'égout Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE - 65 Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE Email 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 180 200 euros dt 6.00% d'honoraires - à la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 170 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2030 € et 2800 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.