Maison à vendre à Cellefrouin

Située dans un petit hameau, au calme, à quelques pas du village de Cellefrouin et à moins de 10 minutes de Chasseneuil-sur-Bonnieure avec tous commerces et services, cette maison de campagne vous offre: - Maison de plain-pied d'environ 76m2 habitable avec Entrée dans cuisine séparée, Salon avec poêle à fioul, 2 chambres et salle d'eau avec WC Un grenier à l'étage offre un potentiel d'agrandissement - 2 granges spacieuses attenantes - Garage - Pièce à rénover avec cheminée - Diverses dépendances - Préau Agréable jardin de 4000m2 Caractéristiques: Assanissement individuel non conforme - Chauffage par poêle à fioul - Menuiseries en double et simple vitrage Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: J&S IMMO - VOTRE AGENCE DE PROXIMITE -65, Avenue de la République - 16260 CHASSENEUIL-SUR-BONNIEURE 05-45-68-05-50 BUREAU 07-87-03-01-94 PORTABLE PRIX HONORAIRES D'AGENCE INCLUS: 85 500 euros dt 5 500€ ttc d'honoraires - A la charge de l'acquéreur - PRIX NET VENDEUR: 80 000 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1960 € et 2720 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.