Maison à vendre à Montgivray

Au coeur d'un quartier résidentiel bénéficiant d'une belle vue dégagée, découvrez cette construction traditionnelle de 1976, élevée sur sous-sol total, offrant 117 m² habitables sur une parcelle de 2 412 m²! La maison, nécessitant un raffraîchissement et une remise aux normes, offre au rez-de-jardin une entrée avec placards, un séjour de 27 m² avc cheminée ouverte, une cuisine, deux chambres (12 et 11.7 m²), un W. C. indépendant ainsi qu'une salle de bains. L'étage propose deux chambres supplémentaires (16.8 et 16.4 m²), ainsi qu'une seconde pièce d'eau avec W. C. Au sous-sol: vaste garage, buanderie, chaufferie et cave. Chauffage central au fioul. Mensuiseries en simple vitrage bois. Installation électrique d'époque. Maison raccordée au tout à l'égout. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - 02 54 31 27 65. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4380 € et 5980 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Surface loi Carrez: 117 m².