Maison à vendre à Le Sauze-du-Lac

Située au cœur d’un environnement privilégié, au bout d’une impasse offrant calme absolu et intimité, cette charmante maison d’environ 140 m² bénéficie d’une vue dégagée exceptionnelle sur le lac de Serre-Ponçon et les montagnes environnantes. Édifiée sur un terrain de 842 m², elle est actuellement divisée en deux appartements indépendants, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement d’amis, investissement locatif ou maison familiale. Au rez-de-jardin, vous découvrirez un appartement comprenant: une chambre, une cuisine ouverte sur l’espace salle à manger et salon, une agréable terrasse permettant de profiter pleinement du cadre naturel. À l’étage, le second appartement propose: deux chambres, une salle de douche, un salon lumineux, une cuisine ouverte, un balcon offrant une magnifique vue panoramique sur le lac de Serre-Ponçon. Les extérieurs séduisent par leur tranquillité, l’absence de vis-à-vis et la qualité du panorama. La propriété dispose également de deux places de stationnement privatives ainsi que d’un garage. Des travaux de rénovation et de finition sont à prévoir, offrant aux futurs propriétaires l’opportunité de repenser et personnaliser les espaces selon leurs envies tout en valorisant pleinement le potentiel de cette propriété idéalement située. Un bien rare dans un secteur recherché, idéal pour les amoureux de nature, de calme et de grands espaces. Les atouts: Vue imprenable sur le lac de Serre-PonçonTerrain de 842 m²Maison d’environ 140 m²Deux appartements indépendantsTerrasse et balcon avec vueGarage + 2 places de parkingSituée en impasseAucun vis-à-visEnvironnement calme et préservéTravaux de rénovation et de finition à prévoirFort potentiel de valorisation Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 4820 € et 6550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.