Maison à vendre à Brissac Loire Aubance

Uniquement CHEZ I WANT IMMO Dans un environnement paisible et privilégié, venez découvrir cette superbe longère pleine de caractère, offrant une vue imprenable sur la plaine et un cadre de vie idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Dès l’entrée, la maison séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et son agencement fonctionnel. Au rez-de-chausséeUn salon / séjour convivial avec cheminée à foyer ouvertUne cuisine indépendante à aménager selon vos enviesUne chambreUne salle d’eauUne buanderieUn WC indépendantEn rez-de-jardinUne pièce supplémentaire pouvant faire office de second salon, salle de jeux, espace détente ou réception selon vos besoinsÀ l’étageUne mezzanine idéale pour un bureau, un coin lecture ou un espace jeuxDeux chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain avec WC, parfaites pour préserver l’intimité de chacunConfort & équipementsLa maison bénéficie d’un excellent confort thermique grâce à une chaudière à granulés récente, alliant performance énergétique et économies au quotidien. ExtérieursImplantée sur un magnifique terrain arboré de 1 653 m², la propriété offre un véritable havre de paix avec: Une piscine pour profiter des journées ensoleilléesSon local techniqueUn préau permettant de stationner un véhicule à l’abriUne borne de recharge pour voiture électriqueUn atelier idéal pour le bricolage ou le stockageUne chaufferieUn bien rare alliant authenticité, confort et cadre exceptionnel, idéal pour les amoureux de nature et de tranquillité. À découvrir sans tarder. Pour tout renseignement, n'hésitez pas à nous contacter au 02.41. 51.77. 77 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2370 € et 3250 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.