Appartement à vendre à Voiron

*** SOUS COMPROMIS *** EXCLUSIVITE MV IMMOBILIER; VOIRON, en hyper centre ville, boulevard de la République, rare à la vente: T5 transformé en T3 de 107,30 m² avec 2 terrasses (10 m² et 6,50 m²) et garage de 30 m². Situé au 4° étage /5 vec ascenseur sécurisé, au sein de la Résidence d’Estrees, construction des années 2004. L’appartement se compose d’une entrée avec placard et cellier d’un salon séjour double / salle à manger de 43,90 m² avec un accès direct sur la terrasse, d’une cuisine semi-ouverte donnant un accès direct sur la seconde terrasse. Le couloir dessert 2 chambres (15,65 m² et 13,40 m²), une SDE et un WC séparé. L’appartement offre également un garage double de 30 m² en sous-sol. Menuiseries PVC double vitrage. Volets roulants manuels et automatiques pour les baies vitrées. Système de chauffage individuel au gaz de ville par radiateurs. Climatisation réversible dans la pièce de vie (Marque Daikin). Stores bannes manuels et automatiques. Interphone, ascenseur, fibre. Assainissement collectif. 325 000 € - honoraires charge vendeur CLASSE ENERGIE C Estimation des coûts annuels d’énergie du logement entre 1280 € et 1780 € par an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Copropriété de 220 lots dont 70 à usage d'habitation- charges de copropriété: 125 € / mois - Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L. 615-6 du CCH A visiter avec Delphine au 06 86 06 90 62. Agent commercial indépendant immatriculéeau RSAC de Grenoble. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1280 € et 1780 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 107.3 m².