Maison à vendre à Poliénas

*** SOUS COMPROMIS *** A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER: POLIENAS, dans un cadre verdoyant profitant du calme de la nature Maison d'une surface de 148 m² avec 2 garages sur une parcelle boisée de 4802 m². Construction de 1982 en moellons avec charpente traditionnelle, des travaux sont à prévoir. Composition: RDC: Hall d'entrée avec placard, cuisine équipée, pièce de vie de 27 m², chambre de 9 m² et WC indépendant. 1/2 NIVEAU: Chambre de 15 m² et espace SDE. ETAGE: Mezzanine, 2 chambres, dressing, SDB et WC indépendant. ATTENANT: Buanderie de 16 m² et cave. EXTERIEUR: Terrain de 4802 m² aménagé d'une cour permettant le stationnement des véhicules, d'un jardin arboré et boisé, d'une terrasse, d'un bassin et de deux garages de 20 m² et 25 m². Menuiseries en bois et PVC double-vitrage. Volets bois. Système de chauffage au gaz citerne par radiateurs et complément bois grâce à la cheminée et le poêle à granulé. Assainissement autonome. CLASSE ENERGIE D Estimation des coûts annuels: entre 2430 € et 3370 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 330 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Noémie GIRARD-RESTA au O6 58 38 1O 95 Agent commercial immatriculée au RSAC de Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2430 € et 3370 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 148 m².