Maison à vendre à Charnècles

A découvrir dans votre agence MV IMMOBILIER: CHARNECLES, Maison individuelle d’une surface de 154 m² sur une parcelle de 2306 m² en zone artisanale. Construction de 2003 en moellons avec charpente traditionnelle. Composition: RDC: Entrée, pièce de vie de 40 m² offrant une belle hauteur sous plafond, cuisine équipée de 12 m² et WC indépendant. ETAGE 1: 3 chambres avec placard mural, SDB et WC indépendant. ETAGE 2: 2 chambres et SDE. COMBLES: Salle de jeux de 20 m² au sol. SOUS-SOL: Buanderie /chaufferie de 18,70 m² avec porte de service et studio de 28 m² (ancien garage dont les portes ont été conservées). EXTERIEUR: Parcelle de 2306 m² aménagée d’une cour permettant le stationnement des véhicules, d’une terrasse de 40 m² avec pergolas, d’un jardin arboré, d’un abri de jardin, d’un cabanon, d’une piscine hors sol et d’un point d’eau. Menuiseries et fenêtres de toit en bois double-vitrage. Volets manuels bois. Système de chauffage au bois grâce à la cheminée située dans le séjour. Pompe à chaleur installée mais hors services. Panneaux solaires installés en mai 2018. Assainissement collectif. Visiophone, fibre et portail automatique. CLASSE ENERGIE C: Estimation des coûts annuels: entre 1830 € et 2550 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 35 10 95. Agent commercial indépendant immatriculéeau RSAC de Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1830 € et 2550 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 154 m².