Maison à vendre à Colombe

A découvrir en exclusivité dans votre agence MV Immobilier: COLOMBE, Coup de coeur pour cette villa de 145 m² sur parcelle de 1098 m² avec piscine, le tout profitant d'un cadre calme et agréable mais également d'une vue dégagée. Idéale pour les familles grâce à sa localisation (accès gare, collège, arrêt de bus accessible à pied) et accès autoroute à moins de 10 minutres en voiture. Construction de 2010 en bois avec charpente traditionnelle offrant une très bonne qualité d'isolation (confort d'été et d'hiver au rdv) Composition: RDC: entrée avec placard mural, pièce de vie de 41 m² ouverte sur une cuisine équipée Cuisinella (LV, four, plaque, hotte), buanderie, suite parentale avec SDE et placard mural de 16,50 m², cellier et WC indépendant. ETAGE: mezzanine de 20 m², 3 chambres: 15,14 m², 12,97 m² et 14,50 m², SDE et un WC suspendu indépendant. Attenant: garage de 28,50 m². EXTERIEUR: Parking, terrasse en bois avec cuisine d'été, jardin arboré, 2 abris bois et piscine enterrée au chlore sécurisée par une alarme et avec une bache à bulle. Prestations générales: Menuiseries en double vitrage anti-effraction oscillot-battantes et moustiquaires. Fenêtre de toit en bois double-vitrage avec store. Volets stores intégrés manuels. Système de chauffage électrique par résille au sol pour le RDC et convecteurs pour l'étage. Assainissement collectif. Visiophone, cartouche anticalcaire cuve, fibre et portail automatique. CLASSE ENERGIE B Estimation des coûts annuels: entre 850 € et 1210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: 450 000 € - honoraires charge vendeur. A visiter avec Marie au 06 85 95 06 19. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 850 € et 1210 € 2000, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation. Surface loi Carrez: 145 m².