Maison à vendre à Tullins

En exclusivité chez MV IMMOBILIER: TULLINS FURES PROPRIÉTÉ 220 M² 16 187 M² DE TERRAIN CADRE NATUREL EXCEPTIONNELUne propriété rare pour les amoureux de nature, de calme et d’authenticité. À quelques minutes des commodités, découvrez cette propriété de 220 m² habitables, nichée dans un environnement préservé de 16 187 m² de terrain. La maison offre une vraie entrée de 10 m², une belle pièce de vie de 51 m² avec poêle à bois, une grande cuisine équipée de 33 m², un cellier/buanderie de 15,83 m², une salle d’eau et un WC. À l’étage: bureau, 4 chambres, salle d’eau et WC. Une dépendance attenante de 50 m² au sol ainsi qu’une cave enterrée complètent la propriété. UN ENVIRONNEMENT UNIQUELa propriété dispose d’une parcelle principale de 1 215 m², plate, clôturée et aménagée, avec terrasse couverte et barbecue, jardin arboré et arbres fruitiers, appentis voiture et 3 places de stationnement. Le reste du terrain, soit environ 14 972 m², est entièrement boisé et en pente. Il offre un environnement naturel exceptionnel, préservé et sans vis-à-vis, davantage destiné à profiter de la nature qu’à être aménagé. Les +: double vitrage PVC, volets roulants solaires aluminium, chauffage électrique à inertie + poêle à bois, eau de source pour les extérieurs, portail coulissant, assainissement autonome. Volumes généreux, dépendances et un environnement naturel rare: une propriété atypique qui séduira les amoureux de tranquillité et de grands espaces. 489 000 € - charges vendeurs CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels: entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023. (abonnements compris) Consommations réelles: (1320€ par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: A visiter avec Noémie au 06 58 38 10 95. Agent commercial indépendant immatriculée 850694050 au RSAC de Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 194.51 m².