Maison à vendre à Tullins

En exclusivité chez MV IMMOBILIER: À Tullins, découvrez cette belle propriété de 220 m² habitables, nichée au cœur d'un véritable écrin de verdure de 16 187 m² de terrain boisé, offrant calme, intimité et nature. RDC: Entrée, lumineuse pièce de vie de 51,41 m² avec poêle à bois, cuisine équipée de 32,85 m², cellier/buanderie de 15,83 m², SDE et un WC indépendant. ETAGE: Bureau, 4 chambres, SDE et un WC indépendant. Les dépendances constituent un véritable atout: Une dépendance de 50 m² au sol attenante à la maison, cave enterrée.. . La parcelle principale de 1 215 m², plate, clôturée et parfaitement aménagée, propose: Un appentis voiture, 3 places de stationnement, grande terrasse couverte avec barbecue, jardin arboré d'arbres fruitiers. Les autres parcelles, boisées et en pente, garantissent un environnement naturel exceptionnel, sans vis-à-vis, idéal pour les amoureux de calme, d'authenticité et d'espaces préservés. Les + de la propriété: Menuiseries PVC double vitrage avec renfort acier galvanisé, Volets roulants solaires en aluminium, Chauffage électrique à inertie complété par un poêle à bois, Assainissement autonome Eau de source pour les extérieurs. Portail coulissant. Une propriété rare, offrant de beaux volumes, de nombreuses dépendances et un cadre de vie privilégié à quelques minutes des commodités 489 000 € - charges vendeurs CLASSE ENERGIE C. Estimation des coûts annuels: entre 2330 € et 3210 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années(abonnements compris) Consommations réelles: (1320€ par an). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: A visiter avec Noémie RESTA-GIRARD au 06 58 35 10 95. Agent commercial indépendant immatriculéeau RSAC de Grenoble Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 2330 € et 3210 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 194.51 m².