Appartement à vendre à Saint-Étienne

À vendre? Appartement 92 m²? Saint-Étienne (rue Cécile Sauvage)* Situé au *2? étage sans ascenseur* d? un *immeuble de bonne facture*, cet appartement de *92 m²* offre un beau potentiel à deux pas du centre-ville de Saint-Étienne. Il se compose d? un *grand séjour lumineux*, de *2 à 3 chambres* (selon aménagement), d? une *cuisine indépendante*, d? une *salle de bains*, et de *WC séparés*. Belle hauteur sous plafond, volumes généreux, et cachet préservé. *Faibles charges*: 90 €/mois. *Chauffage individuel*? Travaux de rafraîchissement à prévoir. *Idéal résidence principale ou investissement locatif. * À proximité immédiate des commerces, transports ( TRAM et établissements scolaires. faculté Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1070 € et 1450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023.