Maison à vendre à Le Tampon

Plaine des Cafres Secteur très prisé de Bois Court Vous recherchez un bien rare, authentique et chargé de caractère dans l’un des secteurs les plus recherchés de la Plaine des Cafres? Cette magnifique villa à l’architecture originale offre un cadre de vie exceptionnel, de beaux volumes et un potentiel remarquable. Implantée sur une très belle parcelle clôturée de 2 145 m² entièrement constructible, cette propriété bénéficie d’un environnement résidentiel particulièrement recherché, au calme et à proximité de Bois Court. La villa développe environ 200 m² habitables et se distingue notamment par son séjour lumineux avec plafond cathédrale et ses nombreux éléments en bois de tamarin, qui lui confèrent une identité unique et beaucoup de cachet. Elle se compose de 5 chambres, dont 3 situées au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 belles suites à l’étage, chacune bénéficiant de sa propre terrasse avec vue mer. Au rez-de-chaussée, vous profiterez également d’une salle de bains avec baignoire et de WC séparés. À l’arrière de la propriété, deux dépendances viennent compléter l’ensemble, dont une disposant d’une cuisine extérieure et d’une cheminée, idéale pour recevoir et profiter pleinement du jardin. La propriété bénéficie également d’un garage fermé ainsi que d’un vaste espace permettant le stationnement de plusieurs véhicules. EXTÉRIEURS:Magnifique jardin entièrement gazonnéPotagerNombreux arbres fruitiersParcelle clôturée de 2 145 m² entièrement constructibleEnvironnement résidentiel, calme et recherché PRESTATIONS ET INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES:Villa de plus de 30 ansEnviron 200 m² habitables5 chambres2 suites à l’étage avec terrasses et vue merÉlectricité refaite il y a environ 3 ansChauffe-eau électrique de 300 LCharpente métallique en très bon étatCheminée avec insert à remplacerAgencement et éléments en bois de tamarinArchitecture originale et beaux volumesDeux dépendancesGarage ferméTaxe foncière: environ 2 000 € par an Un bien extrêmement rare sur le secteur de Bois Court, offrant un cadre de vie privilégié ainsi que de nombreuses possibilités d’aménagement et d’évolution grâce à sa vaste parcelle entièrement constructible. Prix de vente: 559 075 € HAI Honoraires à la charge du vendeur. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: Annonce rédigée par FYM IMMOBILIER, agence titulaire de la carte professionnelle n° CPIdélivrée par la CCI de La Réunion. Les honoraires applicables sont consultables dans notre grille tarifaire en vigueur, accessible via le lien ci-dessous:   DPE ANCIENNE VERSION Surface loi Carrez: 200 m².